Chính Sách Thanh Toán Căn Hộ Bcons

Các dự án căn hộ do Tập đoàn Bcons đầu tư và phát triển (như Bcons Central Park, Bcons Center City,…) luôn được khách hàng đánh giá cao nhờ chính sách thanh toán đột phá, chia nhỏ dòng tiền và hỗ trợ tài chính tối ưu bậc nhất thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

1. Tổng quan 3 phương thức thanh toán linh hoạt

Nhằm hỗ trợ tối đa cho các đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ mua an cư đến các nhà đầu tư trung và dài hạn, Chủ đầu tư Bcons Homes áp dụng linh hoạt 3 phương thức thanh toán chính:

Phương thức 1: Thanh toán chuẩn theo tiến độ xây dựng (Giãn dòng tiền)

Đây là phương thức phù hợp với khách hàng có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng và muốn chủ động phân bổ dòng tiền theo đúng tiến độ xây dựng thực tế của dự án:

• Đợt 1 (Ký Thỏa thuận đặt cọc / HĐMB): Thanh toán 10% – 20% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền đặt chỗ).
• Các đợt tiếp theo: Thanh toán định kỳ từ 2 đến 2.5 tháng/đợt, mỗi đợt chỉ từ 2.5% – 5% tương ứng với tiến độ hoàn thiện từng tầng sàn của tòa nhà.
• Đợt nhận bàn giao căn hộ: Thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng + 2% kinh phí bảo trì (khi nhận thông báo bàn giao từ CĐT).
• Đợt nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng): Thanh toán 5% giá trị hợp đồng còn lại.

Ưu điểm vượt trội: Dòng tiền thanh toán trải dài từ 18 – 24 tháng giúp giảm thiểu áp lực tài chính. Tiến độ xây dựng các dự án Bcons luôn được bảo đảm thi công thần tốc và bàn giao đúng hạn cam kết.

Phương thức 2: Thanh toán sớm (Nhận chiết khấu khủng lên đến 9%)

Dành cho khách hàng có sẵn dòng vốn nhàn rỗi muốn tối ưu hóa chi phí đầu tư và gia tăng biên độ lợi nhuận ngay từ thời điểm mua:

• Khách hàng chọn thanh toán vượt tiến độ 50% hoặc 70% giá trị hợp đồng ngay khi ký kết.
• Mức chiết khấu hấp dẫn từ 4.5% đến 9.0% được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT của căn hộ.
• Được ưu tiên lựa chọn những vị trí căn đẹp nhất trong giỏ hàng ngoại giao đợt 1.

Phương thức 3: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng – Ưu đãi lãi suất 0% & Ân hạn nợ gốc

Giải pháp tài chính thông minh giúp khách hàng sở hữu nhà ở chất lượng cao chỉ với số vốn ban đầu rất khiêm tốn:

• Vốn tự có ban đầu: Chỉ cần tích lũy từ 20% đến 30% giá trị căn hộ.
• Ngân hàng tài trợ cho vay: Lên tới 70% – 80% giá trị căn hộ với thời hạn vay linh hoạt từ 20 đến 35 năm.
• Chính sách ưu đãi từ CĐT Bcons:
  • Hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ (tối đa 18 – 24 tháng).
  • Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Miễn phí phạt trả nợ trước hạn (áp dụng tùy từng gói ngân hàng liên kết).

2. Danh sách ngân hàng liên kết chiến lược

Tập đoàn Bcons hợp tác chiến lược với các ngân hàng thương mại uy tín hàng đầu để mang đến giải pháp tài chính an toàn, minh bạch:

3. Quy định về các khoản thuế và lệ phí liên quan

• Kinh phí bảo trì 2%: Khoản kinh phí theo Luật Nhà ở dùng cho việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật chung của tòa nhà. Khoản tiền này nộp vào tài khoản phong tỏa của Ban Quản trị cư dân khi nhận bàn giao căn hộ.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Thuế suất 10% được tính trên giá trị xây dựng và phân bổ theo từng đợt thanh toán theo đúng quy định pháp luật.
• Lệ phí trước bạ và cấp Giấy chứng nhận: Nộp khi CĐT hỗ trợ làm thủ tục cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho cư dân.

4. Hỗ trợ tính toán phương án tài chính chi tiết

Để nhận bảng tính tiến độ thanh toán chi tiết kèm bảng dự toán dòng tiền vay ngân hàng hàng tháng cho từng mã căn cụ thể, Quý khách hãy liên hệ trực tiếp với Chuyên viên Châu Đoan Bcons qua Hotline: 0767.500.739.